Notre proposition dans le cadre du concours d’architecture

Nous avons abordé ce projet comme une opportunité de renouer avec l’héritage architectural unique de Casablanca tout en affirmant une modernité résolument ancrée dans son époque. Le Lot 08 s’inscrit au cœur de la Cité de l’Air, au sein du grand projet urbain de Casa Anfa, où l’un des enjeux majeurs est de perpétuer l’esprit d’innovation formelle et spatiale qui a façonné l’identité architecturale de la ville au XXe siècle.

Notre proposition rend hommage à cette mémoire urbaine à travers une écriture architecturale inspirée des grands codes du modernisme casablancais : des lignes horizontales élancées, des volumes sculptés par des retraits successifs, et des angles arrondis évoquant les « proues » caractéristiques des bâtiments emblématiques de l’époque. Cette composition donne lieu à une silhouette légère, aérienne, et emblématique, en cohérence avec la trame longitudinale du site.

Les deux bâtiments qui composent le projet sont implantés en parallèle, selon la logique en lanière propre au quartier. Ils délimitent un cœur d’îlot luxuriant et traversant, véritable lieu de vie commun. Les émergences sont judicieusement positionnées aux angles de la parcelle pour maximiser l’ensoleillement et libérer des vues. L’ensemble respecte scrupuleusement les prescriptions réglementaires en termes de gabarits, reculs, alignements, prospects et continuité des façades.

Nous avons conçu une architecture à l’échelle humaine, attentive à l’expérience quotidienne des habitants. Tous les logements bénéficient de généreuses terrasses filantes et d’une double orientation favorisant l’ensoleillement naturel et la ventilation traversante. Une variété de typologies — du T2 aux T4, incluant des duplex en rez-de-jardin — permet de répondre à la diversité des modes de vie. Des espaces partagés, intérieurs et extérieurs, viennent renforcer le lien social : jardin central, piscine, jeux d’enfants, rooftop commun, espaces de coworking, club enfants et salle de fitness.

Le paysage, omniprésent, structure et adoucit les formes bâties. Le jardin central, conçu comme un écrin végétal, joue avec les courbes, les ambiances contrastées, l’ombre et la lumière. Les plantations luxuriantes et colorées participent au confort climatique du projet et à son identité sensible. Les toitures sont végétalisées, les circulations douces favorisées, et la biodiversité locale valorisée.

Côté matérialité, nous avons privilégié une expression sobre et élégante. L’enduit blanc, les balcons vitrés, les persiennes en aluminium, les pergolas légères et les plantations intégrées construisent une façade raffinée, sans effet superflu. L’architecture intérieure, elle aussi, fait appel à des matériaux naturels et à une palette claire.

Enfin, une attention particulière a été portée à la performance environnementale du projet : structure rationnelle, enveloppe thermique performante, ventilation naturelle, récupération des eaux pluviales, intégration de panneaux photovoltaïques, gestion des déchets, stationnements pour vélos et véhicules électriques. L’ensemble vise à concilier confort, durabilité et sobriété énergétique.