Projet autorisé - non réalisé

Nous avons imaginé un projet sobre, compact et efficace, à l’échelle du tissu urbain environnant, pour accueillir des espaces de bureaux contemporains sur le boulevard Ibn Sina, à Casablanca. Inscrit dans une parcelle urbaine étroite et contrainte, le bâtiment adopte une implantation frontale et linéaire qui optimise l’emprise au sol tout en libérant un cœur d’îlot végétalisé.

L’architecture s’appuie sur une volumétrie claire et rationnelle, rythmée par deux ailes bâties encadrant un noyau central transparent. Ce jeu de pleins et de vides confère à l’ensemble une écriture équilibrée, où la façade alterne entre béton texturé et parois vitrées filtrées par des brise-soleil métalliques.

La transparence des halls, les percées visuelles et les patios végétalisés contribuent à la qualité d’usage et au confort des espaces de travail. L’éclairage naturel est valorisé dans l’ensemble des plateaux, et l’organisation modulaire du plan permet une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à la diversité des typologies d’entreprises.

Nous avons porté une attention particulière à la discrétion des accès techniques et des services, intégrés de manière fluide au sein du projet. Le paysage, sobre et graphique, prolonge l’élégance de l’architecture dans l’espace public.

Ce projet propose une réponse urbaine et fonctionnelle à un besoin de bureaux qualitatifs, tout en respectant les gabarits du quartier et en affirmant une identité architecturale contemporaine.